西安鄠邑区：盘活闲置厂房“筑巢引凤” 让“存量”变“增量”助推经济高质量发展     

       今年以来来，鄠邑区积极落实陕西省“三个年”活动和西安市“八个方面重点工作”要求，充分发挥市场作用，积极盘活闲置厂房“筑巢引凤”，建立新能源汽车电子产业基地，让“存量”变“增量”，打造优势产业集群，助推经济高质量发展，全面推进中国式现代化鄠邑实践。

　　6月25日，在新能源汽车电子产业基地，宽阔的产业园区大道，改造过后的标准化厂房，温馨便捷的企业服务，一派生机勃勃的景象，显现着园区产业发展的“加速度”。

　　据了解，新能源汽车电子产业基地，原为陕西京西药业有限公司筹建的科创京西药业产业园项目，项目主体框架结构完工后，一直处于停工状态。2021年，为推动新能源汽车产业延链、补链，在鄠邑区的大力支持和推动下，西安骏驰汽车零部件产业园发展有限责任公司作为委托运营服务方，对原科创京西药业产业园进行资产盘活，通过对项目实施改造，引入新兴产业，建设新能源汽车电子产业基地。

　　据西安骏驰汽车零部件产业园发展有限责任公司总经理助理赵晓雷介绍，新能源汽车电子产业基地占地面积73.8亩，总建筑面积11万平方米。厂房垂直分割，每层划分为7个总共35个独立单元，每个单元约3000㎡，空间灵活划分组合，可独立办理产权证，满足中小企业租赁需求。分层分区改造完善，每个独立单元采用货梯和楼梯双通道，同时增设卫生间，满足生产生活需求。边改造边招商，边安装设备边入驻使用，以“投入最小，利用最 大”为原则。

　　截至目前，新能源汽车电子产业基地项目入驻企业4家。在西安朗创电子技术有限公司工人们和贴片机密切配合，正在进行SMT贴片加工、DIP插件焊接等一站式电子制造服务。

　　“我们入住新能源汽车电子产业基地，正是看中这里良好的环境和保姆式的服务，在工商注册、厂区环境、人才招聘等方面园区提供了很好的服务，我们只需要做好公司的经营和管理，对园区的服务非常满意，我们也会邀请上下游供应链家企业入驻园区。” 西安朗创电子技术有限公司总经理马美峰说。

　　在西安瑞奥丰机械有限公司，一台台数控机床井然有序地运作，各种精密机械加工业务正在如火如荼进行。

　　“吸引我来到新能源汽车电子产业基地的重要原因就是这里给我提供了现成的标准厂房，园区基础设施配套也很齐全，只要设备进来，安装调试好就可以生产了，这大大节约了建设厂房和跑手续的时间。”西安瑞奥丰机械有限公司总经理马瑞说。

　　下一步，新能源汽车电子产业基地招商项目计划入驻企业30余家，新增固投10亿元，预计年产值12亿元，纳税3000万元，解决就业4000余人，让“存量”变“增量”，助力“诗画鄠邑、品质新区”高质量建设。

　　“我们高度重视招商引资工作，通过腾笼换鸟、筑巢引凤的方式将闲置厂房、土地等资源利用起来，建设高标准园区，建设标准化厂房，提供最优质服务环境和政策，达到企业一站式拎包住入条件，让企业愿意来这里投资，愿意来这里发展，让鄠邑区成为企业投资创业的热土。同时也使新能源汽车电子产业基地形成盘活闲置资产可复制可推广的经验。”西安骏驰汽车零部件产业园发展有限责任公司总经理助理赵晓雷说。